Сервис ДомКлик от Сбербанка позволяет найти и оформить ипотеку не выходя из дома. Электронная процедура регистрации сделки проходит от начала и до конца - от клиента требуется посетить офис только для подписания кредитного договора.
Личный кабинет ДомКлик поможет выбрать квартиру среди проверенных застройщиков в режиме онлайн, заказать правовую экспертизу сделки, оценить недвижимость для залога или подобрать агентство недвижимости из базы Сбербанка.
Регистрация и вход в личный кабинет ДомКлик
Войти в личный кабинет сервиса могут клиенты Сбербанка, получившие SMS приглашение с номера 900 после одобрения заявки на ипотеку.
Для регистрации в ДомКлик подайте заявку на консультацию и одобрение ипотеки:
Об одобрении заявки вы будете проинформированы по SMS.
Для входа в личный кабинет ДомКлик Сбербанк введите номер мобильного телефона и пароль из СМС в форме на официальном сайте:
После входа вы сможете ознакомиться с возможностями личного кабинета.
Для восстановления забытого пароля можно воспользоваться кнопкой «Забыли пароль?» в форме.
Возможности личного кабинета ДомКлик
Клиент, пройдя регистрацию, получает доступ к следующим сервисам:
- база квартир аккредитованных Сбербанком застройщиков и агентств недвижимости;
- оформление ипотеки онлайн;
- информация о статусе запрашиваемого кредита и его этапах;
- инструкции по получению и погашению ипотечного кредита;
- отправка фото или сканов документов для проверки объектов недвижимости онлайн;
- персональный менеджер-консультант по ипотеке;
- страхование недвижимости в компаниях, одобренных банком.
Правовая экспертиза
Для проверки объекта недвижимости с точки зрения юридической чистоты закажите на сайте Дом Клик соответствующую услугу.
В ходе экспертизы будет проверено более 100 обстоятельств риска для покупателя (среди которых встречаются такие, как нарушение закона при сделке, продавец-банкрот, невменяемость продавца). Срок проверки - всего 5 рабочих дней с момента подачи заявки. Экспертиза основывается на более чем 2,5 миллионов сделок по России
Нет времени ждать? Вам поможет экспресс-экспертиза. Она проводится в течение 4 часов (в среднем) и оградит вас от покупки потенциально проблемного жилья.
После проведения быстрой экспертной оценки квартиры рекомендуется воспользоваться полным сервисом для более детального изучения объекта недвижимости. Это будет особенно актуально, если цена объекта существенно ниже рыночной.
Рассчитать ипотеку от Сбербанка через личный кабинет ДомКлик
Процедура расчета и особенности:
1. Укажите объект для кредитования:
- квартира в новостройке;
- квартира на вторичном рынке;
- строительство частного дома;
- покупка загородного дома;
- рефинансирование;
- военная ипотека.
2. Определите сумму расчета. От нее будет зависеть общий размер ипотечного кредита.
Обратите внимание: размер первоначального взноса фиксирован для любой суммы и составляет 15%. Чем выше первоначальный взнос, тем меньше будет переплата и срок кредита.
3. Выберите срок ипотеки. Для предложений от застройщика период кредитования ограничен 7 годами. Если вам нужен больший срок, отключите снижение ставки на 2% при покупке квартиры от застройщика.
4. Если вы получаете зарплату на кару Сбербанка, это поможет снизить ставку на 1%. В противном случае вы можете подтвердить доход и снизить ставку на 0,5%. Для этого понадобится указать необходимые документы.
5. Страхование жизни и здоровья в «Сбербанк страхование» или иной аккредитованной ПАО Сбербанк организации снижает ипотечную ставку на 1%.
6. Снизить ставку еще на 0,1% можно за счет электронной регистрации в личном кабинете Дом Клик.
Доступ к сервису предоставляется на сайте и в официальном приложении «Центр недвижимости от Сбербанка»
Официальный сайт:
https://domclick.ru
Личный кабинет:
https://domclick.ru/cas/login
Служба поддержки заемщиков: +7 495 120-18-43
Крупнейшая отечественная банковская организация активно развивает собственные сервисы путем заключения партнерских соглашений с крупными компаниями. Такая политика позволяет привлечь новых клиентов через интернет, внедряя современные программные и технические разработки. Новая разработка «ДомКлик» – личный кабинет Сбербанка и одноименного партнерского сервиса, направленный на работу с ипотечным кредитованием.
Решение получило спрос среди клиентов в 2019 году благодаАря простоте использования и функциональности. В данном материале мы рассмотрим:
- особенности функционирования проекта по быстрой продаже недвижимости;
- прохождение процесса регистрации и авторизации на официальном сайте;
- выгода от использования кобрендинговых тарифов ипотеки;
- обзор основных опций и изучение пользовательских отзывов, основанных на реальном опыте использования;
- работа с кредитным калькулятором, позволяющим оперативно рассчитать процентную ставку.
«ДомКлик» от Сбербанка – ипотека и личный кабинет пользователя
Проект Domclick ru – разработка Сбербанка и одноименного партнера, включающая в себя функциональный поиск недвижимости и быструю синхронизацию с личным кабинетом. Зарегистрироваться в системе можно как в качестве клиента, так и продавца, что значительно расширяет базовые возможности работы с системой.
Рассматривая раздел Ipoteka, можно выделить следующие разделы:
- описание действующих тарифных планов, что позволит определиться с наиболее подходящим вариантом, предварительно ознакомиться с процентной ставкой, списком необходимой документации и другими условиями;
- онлайн консультация квалифицированными сотрудниками банковской организации, где вы сможете получить детальный ответ на интересующий вопрос и узнать максимальную возможную сумму;
- расширенная информационная база, поделенная на тематические разделы. Всего за несколько нажатий пользователь получает доступ к изучению конкретного вопроса.
Также можно отметить наличие ряда дополнительных услуг, возможность прохождения регистрации и авторизации в личном кабинете и современную панель подбора имущества по заданным критериям.
Личный кабинет «ДомКлик» от Сбербанка – вход и регистрация клиента
Полноценное использование функционала становится доступным только при наличии зарегистрированного аккаунта в системе. Личный кабинет ДомКлик от Сбербанка объединяет собственную базу данных и сервис «Сбербанк Онлайн», что значительно упрощает дальнейшее взаимодействие с ключевыми возможностями.
SberbankOnline – универсальный личный кабинет, доступ к которому можно получить совершенно бесплатно в соответствии с официальной политикой распространения современных технических и программных возможностей. Для регистрации достаточно стать клиентом банка, оформив дебетовую или зарплатную карту, кредит, вклад или воспользовавшись другими услугами.
Для регистрации в системе понадобится наличие российской SIM-карты и действующая пластиковая карта. На мобильный номер в обязательном порядке должна быть подключена услуга «Мобильный банк», не зависимо от пакета ее функционала. Только там вы сможете получить SMS-сообщение с кодом подтверждения. Укажите в соответствующее поле номер карты и телефона, согласитесь с условиями и кликните на кнопку «Регистрация». Подтвердив действия, вы можете приступить к дальнейшей работе с «Дом Клик».
Авторизация производится просто – введите в предложенную форму номер телефона и пароль, нажмите на кнопку «Войти». Если все выполнено правильно – вы будете переадресованы на соответствующую страницу управления функционалом.
Кто может пользоваться «ДомКлик» от Сбербанка на ipoteka domclick ru
Как уже указывалось ранее, работать с недвижимостью могут как потенциальные покупатели, так и продавцы. Панели управления в таких случаях различаются, а риэлторы должны пройти отдельную регистрацию. Получив доступ к специальному меню, продавец может не только выставить собственное жилье на продажу, но и связаться с сотрудниками банка для заключения партнерского соглашения, что особенно актуально для застройщиков.
Классические заемщики сразу после прохождения авторизации могут воспользоваться расширенным поиском квартир, оформлением запроса и заявки на оказание услуги.
Функционал центра недвижимости от Сбербанка
«Центр недвижимости» – основной раздел современного проекта, где вы сможете подобрать нужную квартиру. Для этого соблюдайте следующий порядок действий:
- Выберите регион вашего проживания и тип приобретаемого жилья. Ипотечные предложения поддерживают покупку новостроек и вторичек;
- Укажите желаемое местоположение. Это может быть как конкретная улица, так и район или окрестности станции метро;
- Введите дополнительные настройки: количество комнат в квартире, ориентировочная стоимость, количество этажей, площадь, год постройки и другие критерии могут быть установлены по вашему желанию;
- Нажмите кнопку «Показать», после чего система «Домклик» произведет автоматическую сортировку доступных вариантов.
Выбрав понравившееся решение, теперь вы знаете необходимую сумму для получения кредита. Раздел «Онлайн консультации» также предлагает заполнить необходимые формы и отправить запрос специалисту банка. Так вы сможете подобрать лучшее тарифное решение, узнать шансы получения средств и сориентироваться в сумме первого взноса.
Ипотека Сбербанк «Дом Клик» на вторичное жилье в России
Приобретение вторичного жилья не теряет своей актуальности. Расширенная база таких предложений позволит комфортно подобрать район проживания и указать ценовые критерии. Можно обозначить в качестве функционального дополнения к «Домклик» Сбербанка ипотеке калькулятор, позволяющий оперативно рассчитать ежемесячные взносы, подобрать оптимальные сроки выплаты кредита и ознакомиться с некоторыми тарифными решениями.
Калькулятор стабильно функционирует как на соответствующей странице официального сайта, так и в виде мобильного приложения.
В современном мире огромным спросом пользуется такая услуга, как ипотека. Именно благодаря ей молодые семьи начинают самостоятельную и независимую жизнь. Но стоит учесть тот факт, что выбор подходящей квартиры - это очень непростая задача. Здесь приходится сталкиваться с тем, что вы выбираете между вторичным жильём и новостройками от различных застройщиков. Огромный выбор заставляет задуматься, при этом нет никаких подходящих сервисов, которые бы облегчили задачу.
На помощь приходит специальный портал «ДомКлик от Сбербанка». Из себя представляет специальный сайт, где вы можете увидеть самые надёжные и выгодные предложения по покупке недвижимости. Вы можете оставить заявку на ипотеку сразу же после просмотра того или иного объекта. Если вам её одобрят, то выбранную недвижимость вы легко купите и станете её владельцем. Стоит отметить тот факт, что часто предлагаются очень выгодные ставки, поэтому покупка квартиры становится предельно доступной.
Если вы хотите выполнить вход в личный кабинет ДомКлик, вам в первую очередь нужно будет открыть официальный сайт https://domclick.ru , где на главной странице есть специальная кнопка «Вход в личный кабинет». Если вы кликните по ней, то откроется специальное окно для ввода персональных данных. Вы указываете свой логин в виде номера телефона или электронной почты, а затем вписываете установленный пароль. Если у вас есть кабинет в системе Сбербанк Онлайн, с его помощью вы также можете выполнить вход.
Стоит отметить, что использование телефона для входа - это отличный способ защиты от несанкционированного доступа к вашему профилю со стороны третьих лиц.
Что касается функций, в личном кабинете вам будет доступно следующее:
В целом, личный кабинет - идеальный инструмент, так как именно здесь вы сможете выполнить все необходимые вам действия. Лишь один раз придётся посетить отделение Сбербанка, чтобы там подписать договор на оформление ипотеки. Так, все остальные действия вы выполните в режиме Онлайн.
Если рассматривать портал ещё подробнее, можно заметить наличие здесь и других, не менее удобных сервисов:
- Рефинансирование ипотеки. Это для тех людей, которых перестала удовлетворять ставка в их банке.
- Снижение ставки. Если когда-либо вы брали ипотеку в Сбербанке и проценты были слишком высокими, это можно исправить.
- Снятие обременения. Если с квартирой есть какие-то проблемы, они быстро решатся. Есть вся информация о том, как правильно сменить собственника после того, как ипотека будет полностью закрыта.
- Оформление страховки для покупаемой недвижимости.
- Регистрация сделки в электронном виде.
- Выписка из ЕГРН. Этот документ позволит вам узнать о том, есть ли какие-либо обременения на недвижимости.
Регистрация личного кабинета на портале ДомКлик
Если вы хотите пройти регистрацию, нужно будет посетить официальный сайт https://domclick.ru , где в правом углу будет кнопка «Вход в личный кабинет». Нажав туда, вы увидите специальную форму для входа, под которой будет фраза «Создать личный кабинет», нужно будет кликнуть по ней. Перед вами появится анкета для ввода данных, где указываются:
- Фамилия, а также имя и отчество.
- Дата вашего рождения.
- Номер телефона. Важно сказать, что это должен быть именно ваш личный мобильный.
- Адрес электронной почты. Убедитесь, что к ней у вас есть доступ.
https://ipoteka.domclick.ru/signup
Затем, когда вся информация указана правильно и без ошибок, вы нажимаете на «Создать личный кабинет». Вам на номер телефона придёт специальное уведомление, где будет одноразовый пароль для доступа в ваш кабинет. Указав его в отдельном поле, вы окажитесь в своём личном кабинете.
Стоит отметить тот факт, что можно пройти быструю регистрацию, если у вас есть свой профиль Сбербанк Онлайн. Всё, что нужно, на странице входа кликнуть на «Войти через Сбербанк Онлайн», а затем ввести данные для доступа. В итоге остальные важные поля будут заполнены автоматически.
Восстановление пароля от портала ДомКлик
Если по тем или иным причинам вы не можете войти в кабинет, проверьте, правильно ли указаны данные, которые вы ввели. Ошибка может быть как в вашем пароле, так и в номере мобильного телефона. Если всё указано правильно, но вход не выполняется, вам стоит воспользоваться функцией восстановления пароля. На странице, где вы обычно выполняете вход, есть кнопка «Забыли пароль». Нажмите на неё, затем введите номер телефона. Дальнейшие указания системы приведут вас к результату и вы вновь сможете зайти в свой кабинет.
Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка
Если какая-либо квартира вам очень понравилась, вы можете оформить на неё ипотеку, причём сделать это можно двумя основными способами:
- Вы ищите тот или иной объект, который вам понравился в каталоге, а затем с карточки этой недвижимости уже отправляется заявка.
- Можно без привязки к тому или иному объекту отправить заявку. Уже после этого вы отправляете саму квартиру, которую рассмотрят в банке.
Первый способ.
В первую очередь, вы настраиваете фильтры и просматриваете все те объекты недвижимости, которые удовлетворяют вашим потребностям и желаниям. Таких квартир может быть много, поэтому тщательно рассмотрите каждый вариант.
Сделав свой выбор, вы должны кликнуть на карточку понравившегося вам объекта, а затем в правом углу кликнуть на номер телефона продавца. Там будет предложено ввести свой телефон, по которому с вами свяжутся.
Зачем это делать? Всё для того, чтобы поговорить с владельцем и уточнить все те моменты, которые не рассмотрены в самом объявлении. Вы можете договориться о том, чтобы встретиться и осмотреть объект. В общем, данный момент сугубо индивидуален и всё зависит от того, насколько вам важно проверить квартиру лично.
Стоит отметить, что отправить заявку на получение ипотеки вы можете только после того, как будет зафиксирован телефонный разговор длительностью от 15 секунд. Только после этого появится кнопка «Отправить квартиру на одобрение». Кликнув по ней, банк получает информацию и о вас, и о выбранной недвижимости. Рассматривается такая заявка три рабочих дня. В результате Сбербанк оповестит вас о принятом решении. Если ипотека одобрена, нужно будет лишь поехать в отделение и подписать договор.
Второй способ.
Есть и альтернативный вариант. В первую очередь в главном меню вы выбираете раздел «Ипотека», а перейдя в него, нажимаете на «Подать заявку». Перед вами появится специальная форма для отправления в банк.
Она состоит из следующих полей, которые вам потребуется заполнить:
- Цель получения кредита . Тут вы указываете для чего вам деньги: на покупку готового жилья, для строительства, для приобретения места под автомобиль и так далее. Кроме того, можно указать ту программу по ипотеке, к которой вы относитесь.
- Стоимость объекта . Вы должны чётко указать цену.
- Первый взнос . Он должен составлять как минимум 15% от всей стоимости недвижимости.
- Срок ипотеки . Он может составлять от 1 до 30 лет. Но можно отметить тот факт, что чем длительнее выбирается срок, тем больше шансов на одобрение вашего кредита.
- Страхование жизни . Такой вариант страховки необязателен, но он позволяет снизить ставку по ипотеке на 1%. Также важно напомнить о том, что процесс страхования самой недвижимости на весь период кредита является обязательным.
- Наличие карты Сбербанка , куда вам начисляют зарплату. Если такова имеется, вы получаете дополнительное преимущество и скидку по проценту.
- Электронная регистрация сделки . Ещё одна возможность снизить процент на 0,1%. Подразумевается регистрация прав собственности без необходимости посещения отделения Росреестра и МФЦ.
- Молодая семья . Это программа, согласно которой делается скидка в случае, если одному из супругов меньше 35 лет. Ставка для вас снизится ещё на 0,5%.
Если вы заполните всё правильно и без ошибок, у вас появится ещё одна отличная возможность - рассчитать предварительно приблизительную стоимость кредита. Но учтите, что тот результат, который вы увидите, не является окончательным.
Когда заполнится вся анкета, а правой колонке вы увидите параметры вашего потенциального кредита:
- Общая сумма.
- Сумма, которую вы будете платить ежемесячно.
- Минимальный доход, который вы должны иметь, чтобы получить данную ипотеку.
- Индивидуальная процентная ставка.
Если интересен график платежей, его также можно просмотреть, нажав на соответствующую кнопку под результатами.
Часто у новосёлов возникает вопрос о том, как можно получить налоговый вычет за ипотеку, которая была оформлена в электронном варианте. Ведь всё дело в том, что в вашем распоряжении есть только электронный договор купли-продажи, бумажного экземпляра не имеется. Переживать по этому поводу не стоит, так как даже в электронном варианте документ действует и вы можете воплотить задуманное. Есть лишь несколько основных нюансов.
В первую очередь, вы должны пройти регистрацию на сайте ФНС (доступен по ссылке http://nalog.ru). У вас должен появиться собственный кабинет физического лица. Кстати говоря, стандартный процесс прохождения регистрации вам может и не понадобиться. Если есть своя учётная запись на сайте ГосУслуги, вы можете авторизоваться через неё. На сайте налоговой есть специальная кнопка на главной странице.
Как только вы окажитесь в своём личном кабинете, вам нужно будет перейти в раздел «Документы налогоплательщика», а затем кликнуть на «Обратиться в налоговый орган».
Из всего предложенного нужно будет выбрать «Налоговые вычеты», а затем кликнуть на подраздел «Заявление о подтверждении права на получение имущественных вычетов».
Чтобы подать то или иное заявление, вам потребуется электронная подпись. Чтобы её получить, нужно отправиться в офис того или иного аккредитованного регистратора. На всё уйдёт не больше часа, стоит такая услуга в районе 3 тысяч рублей.
Как только вы получите ЭЦП, нужно будет в вашем заявлении прикрепить выписку из ЕГРН. Именно она станет документом, который подтверждает ваше право на получение налогового вычета.
Функционал сайта Домклик
С сайтом все понятно. Сделан для людей, даже если вы с интернетом дружите не особенно прочно, сложностей заполнение заявки на ипотеку у вас не вызовет. На сайте есть калькулятор, чтобы прежде рассчитать приблизительные суммы ежемесячных платежей по ипотеке и сумму переплаты.
Для оформления заявки потребуется прикрепить к ней некоторые документы, в зависимости от выбранной программы ипотеки. Так что, нужно будет сделать сканы или фото документов.
По заполнению отправляете заявку и ждете ответа.
Как все происходит дальше
В тот же день, как я отправила заявку (я выбрала программу ипотеки по двум документам) мне перезвонил менеджер сервиса, чтобы задать ряд вопросов. В частности, уточнялась сфера деятельности, сумма ежемесячных доходов и пр. Беседа была недолгой и не сложной.
Уже на следующий день после заявки Домклик одобрил мне ипотеку. Причем, одобрена была сумма почти на 70% больше запрашиваемой. Бери, не хочу, что называется.
Что в итоге
Казалось бы, сумма одобрена, руки в ноги и бегом искать подходящее жилье, тем более, ипотека одобряется только на три месяца. По факту, оказалось все совсем не так гладко. Так что, мой отзыв о Домклик ни разу не положительный.
В личном кабинете я заметила, что мне одобрили сумму ипотеки совсем по другому проценту. На 2% выше изначально предполагаемого. Стала выяснять, оказывается, в процессе заполнения заявки к ней (почему?) не прикрепилось ни свидетельство о рождении ребенка (я подавала заявку по акции «Молодая семья), ни «галочка» на окошке «Электронная сделка». И тот, и другой фактор — по 0,5%. От страхования я тоже не отказывалась и поставила «галочку» куда нужно. Итого, сверх изначальных 9,5% минимальных 1%. То есть, должно было получится 10,5. О чем сказано и на сайте Сбербанка. Мне же посчитали ипотеку под 12,5%. Уже при личном общении с менеджером я снова прикрепляла свидетельство о рождении и скан с сайта Сбербанка с заявленными процентами. В ответ менеджер написала мне «Возможно, ошибка».
Чья ошибка? Где ошибка? Что теперь делать с этой ошибкой? На эти вопросы мне ответили, ожидайте обновления информации в личном кабинете. И все. Так и «висит» в том самом кабинете злосчастные 12,5%. Ни ответа, ни привета. Тянется эта «сказка про белого бычка» почти месяц. Более того, спустя пол месяца после одобрения ипотеки, звонит мне вдруг менеджер и говорит, что вышла ошибка, что банк передумал, потому что требуется еще один документ. Вот как так? Если ипотека уже одобрена, что значит «передумал». Прикрепляю я нужный документ, и снова «ждите обновления информации в личном кабинете».
В результате, в первые дни после одобрения я еще что-то искала, а сейчас и вовсе не знаю, чем вся эта история с ипотекой через Домклик закончится. Так что, советовать сервис я бы не стала. Проще и спокойнее сходить в ближайшее отделение Сбербанка (или другого банка) и подать документы напрямую. Как только на пути финансового процесса встают какие-то посредники (пусть это и собственный сервис Сбербанка) процесс бессмысленно затягивается, это факт.
UPD от 31.07.2017
Заявка моя висела без изменений почти месяц. Я связалась с менеджером, чтобы уточнить, что и когда вообще будет. И тут же мне ответили. То есть, если бы я еще не спросила, все также бы ничего не изменилось. Сумма ипотечного кредита была пересчитана по исходной ставке 10,5%. Но при этом, уже после одобрения заявки поменялась и сумма. Ее снизили почти в два раза. В-общем, вот такая мутная и неприятная карусель с суммами, процентами и одобрением, если подавать заявку на ипотечный кредит через Домклик.